本报讯 2023年，我市继续坚持“房住不炒”的定位，积极落实稳楼市、稳经济政策，强化部门联动，细化实化举措，推进房地产市场平稳健康发展。全市房地产业增加值完成59.7亿元，同比增速5%，房地产投资完成27.4亿元，增速26.1%，两项增速均排名全省第二。

　　从房地产业增加值完成情况来看，房地产业对全市经济增长起到较大的拉动作用。2023年全市房地产业增加值占GDP比重6.0%，贡献率10.6%，拉动GDP0.3个百分点；占全市服务业比重13.3%，贡献率16.1%，拉动服务业0.7个百分点。

　　2023年，作为房地产业增加值的两个主要支撑性指标，我市商品房销售面积和房地产业从业人员工资总额增速均排名全省第二。其中，商品房销售面积完成58.8万平方米，增速32.2%，比全国平均增速高40.7个百分点，比全省平均增速高27.9个百分点；房地产业工资总额增速2.3%。

　　因城施策对房地产市场良性循环起到促进作用。去年，我市严格执行《关于阳泉市促进房地产业良性循环和健康发展实施意见》的19条调控措施，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，实行居民换购住房退税政策，给市场主体和居民带来“真金白银”的政策性红利。同时，我市将普通商品房项目配建公租房比例由5%下调至1%，并实行分阶段办理施工许可，压缩项目开发周期，提高了房地产开发企业拿地积极性，全市已有9个房地产开发项目分阶段办理了施工许可。

　　为促进全市商品房销售，市住建局联合市财政局出台了购房补贴政策，2023年第一季度凡在市区购买新建普通商品住房的，在购房人缴纳契税后，按照房屋总价1%的额度发放购房补贴。全市累计收到购房补贴申请555户，拉动商品房销售面积6.8万平方米。此外，在我市开展的人才团购房活动和车房展活动中，全市房地产开发企业积极参与，也促进了商品房销售面积的增长。

　　下一步，市住建局将在严格执行《关于阳泉市促进房地产业良性循环和健康发展实施意见》的基础上，会同相关部门进一步制定可行的房地产调控措施；持续开展人才团购房活动，推动房屋销售与家装、家电、家具、汽车等消费联动；推行住房“以租换购”、二手房“带押过户”，促进市场企稳回暖；优化调整住房供应结构，不断提升住房品质，推动实现产城融合、职住平衡；持续整治规范房地产市场秩序，扎实推进“保交楼”工作，促进我市房地产业持续平稳健康发展。（吴珊 鲍亮）