城区金三角社区有住宅楼48栋、2318户居民。辖区11个住宅小区中，“三无”小区占到80%。为了破解“三无”小区管理难题，该社区通过党建引领，打造金牌服务，让居民获得更多幸福感、满足感。

　　筑牢红色堡垒

　　在破解无人管事、无钱办事、无处议事的“三无”小区治理工作中，金三角社区深挖网格内党员骨干、热心居民、在职党员，通过党建引领，让居民从原本不关心小区建设的“局外人”，变身为事事参与的“主人翁”。

　　社区党委积极发挥社区党建“轴心”作用，依托街道党工委—社区大党委—网格党支部—楼栋党小组—党员中心户的五级架构，借助第四人民医院、国网供电阳泉分公司、工行阳泉市分行等驻地单位“大党委”成员优势，将党建品牌创建与“双报到”“双考双评”及党员志愿服务等工作有机结合，进一步扩大党建“朋友圈”。

　　在日常工作中，社区党委通过党员带头，积极推行居民提事、网格听事、社区议事、民主定事、协同办事、群众评事的工作机制，有效提升了党组织服务能力和科学化水平，社区运作效率不断提高。

　　打造红色网格

　　金三角社区广泛吸纳老党员、老干部、老教师等担任志愿者，将个人威信高、群众基础好、热心公益的党员、居民推荐为业委会候选人，实行“挂牌上岗”“亮身份、亮承诺、亮特长”，打造红色网格。

　　建成于1992年的城区公安分局小区，在老旧小区改造中，社区党委既考虑小区的旧问题，也结合新需求。小区业委会重新规划小区内的公共空间，用院墙、护栏替换了破旧的楼门，将杂乱的绿化带改造为整齐的停车位，院内新增的照明设施、石桌石凳方便居民出行、休闲。

　　截至目前，工行小区、凤凰城小区、分局小区、供电小区4个小区分别选举产生了业主委员会，新华楼小区推选产生自管会。金三角社区积极引导业委会、自管会老旧小区改造等多项工作中建言献策、进行监督。

　　邻里有了纠纷，“红马甲”来调解；行动不便的老人要看病，志愿者上门陪送去医院；业主微信群里，网格员及时回应民生诉求。

　　通过打造红色网格，金三角社区创建了“五分钟党员服务圈”“邻里中心”“美好家园随手拍行动”等11个特色品牌，让老旧小区升级成一个个没有围墙的和谐大家庭，走出了一条推动基层党建、社区治理与物业管理融合共进的基层自治新路子。

　　做优红色物业

　　金三角社区在老旧小区加强居民自治外，还积极推广“红色物业”，作为深化党建引领、基层治理的重要抓手。社区党委积极指导物业公司成立了全市首个“红色物业”，并选派社区党委成员担任物业党支部党建指导员，同时吸纳物业公司党支部书记担任社区“大党委”兼职委员。

　　金三角社区定期召开居委会、业委会、物业服务企业的“三方联席会议”和社区“大党委”会议。大家在会上集思广益，有效解决了小区高压供水不足、停电等与居民生活息息相关的问题，并通过搭建平台，融洽了物业与业主的关系，也让群众走出“小家”，关注“大家”，在小区治理中成为“主角”。

　　金三角社区以党建为引领，做实做细各项工作，解决群众的“急难愁盼”问题，有效破解了“三无”小区的治理难题。金三角社区党委书记、主任李宗秀说：“今后我们将继续在‘三无’小区治理中不断探索，提升居民的幸福感、安全感和获得感，打造和谐社区。”

　　（王鹏　白丽娜）